나이스옥션 법원경매 인천 2025타경899 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경899(인천지방법원 경매25계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 899 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 학익동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	은혜쉐르빌3차
매각기일	2026.05.13
관할법원	인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

인천광역시 미추홀구 학익동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.07㎡ (10.00평)
건물면적	58.71㎡ (17.76평)

금액

감정가	130,000,000원
최저가	63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,370,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	130,000,000원	유찰
2차	2026.04.10	91,000,000원	유찰
3차	2026.05.13	63,700,000원	매각
3차	2026.05.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.01)
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 201호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
인접 도로상태등: 본건 토지의 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
계획법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.