나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508004 [1] 인천광역시 부평구 일신동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508004(인천지방법원 경매20계). 감정가 96,000,000원, 최저가 47,040,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508004 [1]
소재지인천광역시 부평구 일신동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명일신아트빌라
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제한보호구역(후방지역:500m), 상대보호구역, 비행안전제2구역(헬기)
인천광역시 부평구 일신동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.99㎡ (5.14평)
건물면적35.25㎡ (10.66평)

금액

감정가96,000,000원
최저가47,040,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,704,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 96,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 67,200,000원 유찰
3차 2026.05.15 47,040,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 ""일신초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대 임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 여건 고려 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
2011.01.26 일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브자붕 5층 건물내 3층 302호로서,

외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(표준마감기준),
창호: PVC 샷시 마감 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 북측으로 5m내외, 동측으로 3m내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(15m 위탁, 외국인등 토지거래허가구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지적재조사사업지구(2024-11-12)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.