나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507977 [1] 인천광역시 남동구 논현동 597-13 단독주택 경매
인천광역시 남동구 은봉로375번길 74 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507977(인천지방법원 경매25계). 감정가 1,026,561,760원, 최저가 718,593,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""논현중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택 및 주상용건물 등이 밀집되어 있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한
편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남
동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상3층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 단독주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 태양광 발전설비(인버터상 용량은 3.5kw), 도시가스
설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물(1-1. ~ 1-3.) 포함
2. 기호2 토지 지상의 바닥포장, 담장, 대문, 조경수, 화단 등은 토지에 포함 평가 및 매각
