나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504821 [1] 인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 OOOOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504821(인천지방법원 경매17계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 504821 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 남동대로921번길 30, 1동 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명센트라움주건축물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축용도지역기타, (저촉)철도보호지구, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 OOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.08㎡ (2.75평)
건물면적55.31㎡ (16.73평)

금액

감정가200,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 200,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 140,000,000원 유찰
3차 2026.06.30 98,000,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안감정 · 평가일 2025.02.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘간석오거리역’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
오피스텔임.
인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등
창 호 : PVC 창호 등
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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