나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507755 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOO OOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507755(인천지방법원 경매20계). 감정가 108,000,000원, 최저가 52,920,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 남측 인근에 위치하며, 부근
은 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통
이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 8층 815호로서,
2020년 05월 04일 사용승인되었으며,
외 벽 : 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
대상물건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 오피스텔 부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 부지 남동측으로 폭 약 40m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육
제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단
지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
