나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506643 [1] 인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 상선 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 북인천우체국 북서측 인근에 위치하는 퀸스타운 8층
801호로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환
경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 경인전철 부평역과 버스정류장이 소재하여 제반
교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 801호로서

외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임마감 등,
창호: 하이샷시 창호등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 상후사도시설, 난방설비, 가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차식주차설비 등
이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지일단의 부정형 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 폭 약6미터내외, 남측과 서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로에 각각
접함.

토지이용계획 및 제한상태

부평동 341-42, 341-49, 341-311, 341-323 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고
높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정
비계획법}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 2024년 2월 15일자 인천지방법원의 임차권 등기명령 되어 있음.
임차보증금 : \340,000,000원
확정일자 : 2022년 3월 14일
임차권자 : 정석희(730502-*******)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.