나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507819 [1] 인천광역시 부평구 부평동 126-9 유진마젤란주상복합 15층에이1507호 아파트 경매

인천광역시 부평구 장제로 150 유진마젤란주상복합, 15층에이1507호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507819(인천지방법원 경매25계). 감정가 262,000,000원, 최저가 183,400,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507819 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 126-9 유진마젤란주상복합 15층에이1507호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로 150 유진마젤란주상복합, 15층에이1507호
용도아파트
건물명유진마젤란주상복합
매각기일2026.03.10
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, (접함)교통광장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 126-9 유진마젤란주상복합 15층에이1507호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.96㎡ (4.83평)
건물면적69.17㎡ (20.92평)

금액

감정가262,000,000원
최저가183,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.27 262,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 183,400,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 솔버 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(인천지하철 부평시장역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 건물 내 제15층 제에이1507호로서,
외벽 : 화강석붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 출입은 본건 북동측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 68건 76% 193,344,483원
최근 6개월 97건 77% 214,377,464원
최근 12개월 174건 79% 229,724,178원