나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504814 [1] 인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504814(인천지방법원 경매20계). 감정가 83,000,000원, 최저가 28,469,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 504814 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명우성맨션
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 가축사육제한구역
인천광역시 서구 연희동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.28㎡ (5.83평)
건물면적31.77㎡ (9.61평)

금액

감정가83,000,000원
최저가28,469,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,846,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 83,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 58,100,000원 유찰
3차 2026.05.15 40,670,000원 유찰
4차 2026.06.23 28,469,000원 매각
4차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.30 - 납부<br />(2026.07.09)
4차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '공촌사거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 동류형
다세대주택, 공원 및 임야 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 아시아드경기장역)
이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서,
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
'다세대주택' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 7m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역
시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.