나이스옥션 법원경매 인천 2024타경569593 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 45-35 단독주택 경매
인천광역시 미추홀구 학익소로63번길 73-21 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경569593(인천지방법원 경매24계). 감정가 346,917,500원, 최저가 169,989,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""백학초등학교"" 북동측 인근에 위치하고
부근은 단독주택,다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
1필지 정방형의 토지로 주택건물의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약4m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,아파트지구(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호),
지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호),가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))
<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구
제2024-170호)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
""건물감정평가요항표"" 참조
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
""건물감정평가요항표"" 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)건물:1978년 12월 15일 사용승인을 받은
연와조 세멘와즙 단층건물로
외벽:적벽돌치장쌓기 및 페인팅마감등
내벽:벽지마감등
창호:샤시창호등
세멘부록조 스라브즙 단측건물로
외벽:시멘트블럭쌓기
바닥:타일마감등
이용상태
주거용건물(주택,화장실,창고등)로 이용되고 있음.
설비내역
위생 및 급배수설비,난방설비등 되어있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 아래와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
ㄱ)벽돌조 슬래브지붕 단층,창고:7*0.5= 약3.5㎡
ㄴ)벽돌조 슬래브지붕 단층,창고:4.5*0.5= 약2.25㎡
