나이스옥션 법원경매 인천 2025타경871 [1] 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블록6로트 시그니처빌 5층502호 연립주택 경매
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블록6로트 시그니처빌 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경871(인천지방법원 경매24계). 감정가 306,000,000원, 최저가 149,940,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 871 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블록6로트 시그니처빌 5층502호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역8블록6로트 시그니처빌 5층502호
용도
집합건물
건물명
시그니처빌
매각기일
2026.08.03
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
면적
건물면적
65.58㎡ (19.84평)
금액
감정가
306,000,000원
최저가
149,940,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,994,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
306,000,000원
유찰
2차
2026.07.02
214,200,000원
유찰
3차
2026.08.03
149,940,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 혜성감정 · 평가일 2025.04.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 공동주택(연립/다세대) 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2020.01.31 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제5층 제502호로서,
- 외 벽 : 스톤코트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
연립주택으로 이용중이며, 집합건축물대장(표제부) 그 밖의 기재사항에 ""본 건축물은 도시형생활주택(단지형연립주택-16세대)임""으로 기재되어 있습니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상1층에 필로티 주차장이 있습니다.
