나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508568 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508568(인천지방법원 경매27계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508568 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
용도집합건물
건물명제이캐슬
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.65㎡ (2.31평)
건물면적59.25㎡ (17.92평)

금액

감정가254,000,000원
최저가177,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,780,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 254,000,000원 유찰
2차 2025.12.17 177,800,000원 매각
2차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 부평시장역(인천1호선)등이 소재하며 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제10층 제1001호로서,
(사용승인일 : 2016.12.06)
외벽 : 몰탈위 페인팅 일부 돌붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 147건 74% 161,160,658원
최근 6개월 275건 73% 160,082,356원
최근 12개월 475건 76% 168,066,004원