나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508168 [1] 인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 905동 43층4301호 아파트 경매

인천광역시 남동구 에코중앙로 96 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트, 905동 43층4301호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508168(인천지방법원 경매24계). 감정가 747,000,000원, 최저가 747,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508168 [1]
소재지인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 905동 43층4301호
도로명주소인천광역시 남동구 에코중앙로 96 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트, 905동 43층4301호
용도아파트
매각기일2026.11.18
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (접함)공공청사, (접함)유치원, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)
인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로9블록한화꿈에그린아파트 905동 43층4301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적80.42㎡ (24.33평)
건물면적123.81㎡ (37.45평)

금액

감정가747,000,000원
최저가747,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금74,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 747,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성실 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '고잔고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건내 43층 4301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 ,난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭
15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평
생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원
청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25)(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(
문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.