나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508280 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOO O OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508280(인천지방법원 경매24계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508280 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOO O OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명미림팰리스
매각기일2026.07.02
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.82㎡ (2.37평)
건물면적58.96㎡ (17.84평)

금액

감정가177,000,000원
최저가123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 177,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 123,900,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.11 - 납부<br />(2026.08.05)
2차 2026.08.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 혜성감정 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 오피스텔 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 수도권1호선/인천1호선 부평역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2018.03.13 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물내 제2층 제202호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상 일부 주차장과 기계실 주차설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가로장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.