나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507901 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507901(인천지방법원 경매27계). 감정가 279,000,000원, 최저가 136,710,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507901 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명대준블루온
매각기일2026.05.18
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.88㎡ (4.50평)
건물면적70.34㎡ (21.28평)

금액

감정가279,000,000원
최저가136,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,671,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.13 279,000,000원 유찰
2차 2026.04.15 195,300,000원 유찰
3차 2026.05.18 136,710,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천지하철 간석오거리역"" 남동측인근의 ""대준블루온"" 9층 904호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 상업 및 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
동측인근으로 간선도로 남동대로가 통과하며 인근에 인천지하철 간석오거리역, 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 9층 904호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2019.11.27.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로, 북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서상 ""민간임대주택""등기, ""주택임차권""등기가 되어 있는 바 참조요망됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세한 임대관계는 미상임.