나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506308 [1] 인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 13층1307호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 부평대로 105, 13층1307호 (부평동,티케이리즈빌) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506308(인천지방법원 경매24계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506308 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 13층1307호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로 105, 13층1307호 (부평동,티케이리즈빌)
용도집합건물
건물명티케이리즈빌
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부평동 464-40 티케이리즈빌 13층1307호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적47.62㎡ (14.41평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 203,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 142,100,000원 유찰
3차 2026.08.03 99,470,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “부평시장역” 북측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 ""부평시장역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제13층 제1307호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인조석붙임 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 공동주택(도시형생활주택) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 동측으로 광대로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.