나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507339 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507339(인천지방법원 경매27계). 감정가 132,000,000원, 최저가 64,680,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507339 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	파크리치빌
매각기일	2026.04.15
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구, 상대보호구역

인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.81㎡ (6.30평)
건물면적	34.18㎡ (10.34평)

금액

감정가	132,000,000원
최저가	64,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,468,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	132,000,000원	유찰
2차	2026.03.13	92,400,000원	유찰
3차	2026.04.15	64,680,000원	매각
3차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.03.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시
됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서
외벽 : 스톤코트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 '다세대주택'으로 이용 중임.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 토지로서, '공동주택' 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8미터 및 노폭 약 4미터 내외의 도로를 이용하여
통행함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위
계획구역(수봉 지구단위계획),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.