나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508279 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508279(인천지방법원 경매23계). 감정가 132,000,000원, 최저가 132,000,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508279 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.05.07
관할법원
인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
21.85㎡ (6.61평)
건물면적
40.69㎡ (12.31평)
금액
감정가
132,000,000원
최저가
132,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.07
132,000,000원
매각
신건
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인천 용현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일:2016-07-15)
외벽:스톤코트 마감 등
창호:샷시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
전세사기피해자로 결정된 임차인 김충호가 2025.03.18. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
