나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55507 [1] 경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 류 · 평가일 2025.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 '상갈초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제4층 제403호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.
(상세 내역은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.)

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

상갈동 461 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- Ⅲ. 기타 참고사항 참고 바람.