나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507752 [1] 인천광역시 부평구 부개동 23-32 금화테크빌 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 충선로 135 금화테크빌, 씨동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507752(인천지방법원 경매8계). 감정가 110,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507752 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 23-32 금화테크빌 씨동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 충선로 135 금화테크빌, 씨동 OOOOOO
용도다세대주택
건물명금화테크빌
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부개동 23-32 금화테크빌 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.11㎡ (5.48평)
건물면적37.80㎡ (11.43평)

금액

감정가110,000,000원
최저가37,730,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,773,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 110,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 77,000,000원 유찰
3차 2026.05.22 53,900,000원 유찰
4차 2026.06.29 37,730,000원 매각
4차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.11 - 납부<br />(2026.07.16)
4차 2026.08.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이화 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재‘부광여자고등학교’남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대, 연립, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2001.12.20)
외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2017-02-14)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.