나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504043 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504043(인천지방법원 경매8계). 감정가 127,000,000원, 최저가 88,900,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 504043 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	썬에이스빌아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.57㎡ (6.22평)
건물면적	59.75㎡ (18.07평)

금액

감정가	127,000,000원
최저가	88,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,890,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.20	127,000,000원	유찰
2차	2025.12.22	88,900,000원	유찰
3차	2026.02.04	62,230,000원	변경
신건	2026.03.19	127,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	88,900,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.13)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 수도권전철 수인분당선 ""숭의역"" 북동측 직선거리
약 250m 지점에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설등
이 들어서 있는 지역임
교통상황: 본건 남서측 직선거리 약 250m 지점에 수도권전철 수인분당선 ""숭의역""이 소재하고 있으며
본건 북동측에 접하여 위치하는 인중로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에
소재하고 있어 대중교통편익은 무난함
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 6층 602호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호임
이용상태: 건축물대장상 용도는 아파트로 등재되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 이용상황
의 확인은 불가하였음
설비내역: 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태: 가각전제된 대체로 장방형에 가까운 사다리형의 평지이며, 주상복합건물의 건부지로 이용
중임
인접 도로상태등: 본건은 북동측, 서북측, 남서측 포장도로에 3면이 접하고 있으며, 노폭은 대체로 각각 30m,
8m, 5m 정도임
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임