나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508103 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO O OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508103(인천지방법원 경매20계). 감정가 340,000,000원, 최저가 166,600,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508103 [1]
소재지	인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO O OOO OOOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	더프라임클래스
매각기일	2026.06.23
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구

인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.01㎡ (5.75평)
건물면적	75.92㎡ (22.97평)

금액

감정가	340,000,000원
최저가	166,600,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	33,320,000원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	340,000,000원	유찰
2차	2026.03.12	238,000,000원	유찰
3차	2026.04.14	166,600,000원	매각
3차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.26	-	미납
3차	2026.06.23	166,600,000원	매각
3차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.30	-	납부<br />(2026.07.24)
3차	2026.08.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 길주로길에 위치하며,
주위는 대규모 공장, 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""부평구청역"" 등이 소재함.
건물의 구조: 2017년 8월에 사용승인된
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중
2층 202호로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2017-08-31)
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러,
카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구
(2013-08-05), (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	173건	73%	157,822,370원
최근 6개월	278건	73%	158,513,424원
최근 12개월	501건	75%	164,900,314원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%