나이스옥션 법원경매 인천 2025타경870 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경870(인천지방법원 경매22계). 감정가 188,000,000원, 최저가 131,600,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 870 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명에이스타워
매각기일2026.04.17
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.78㎡ (2.96평)
건물면적55.42㎡ (16.76평)

금액

감정가188,000,000원
최저가131,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 188,000,000원 유찰
2차 2026.04.17 131,600,000원 매각
2차 2026.04.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.05.08)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물내 10층 1002호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.