나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507403 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507403(인천지방법원 경매20계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507403 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	타워팰리스 에이
매각기일	2026.04.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.42㎡ (2.55평)
건물면적	59.60㎡ (18.03평)

금액

감정가	208,000,000원
최저가	101,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,192,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	208,000,000원	유찰
2차	2026.03.12	145,600,000원	유찰
3차	2026.04.14	101,920,000원	매각
3차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.26)
3차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남서측 인근에 위치하는 ""타워팰리
스 에이"" 제6층 제601호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근
린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철1호선 부평
시장역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건중 제6층 제601호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: '오피스텔'로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및
난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 토지를 '업무시설 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	173건	73%	157,822,370원
최근 6개월	278건	73%	158,513,424원
최근 12개월	501건	75%	164,900,314원