나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507337 [1] 인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 청마로 37 거영블루힐, 1동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507337(인천지방법원 경매20계). 감정가 221,000,000원, 최저가 108,290,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507337 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로 37 거영블루힐, 1동 OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명거영블루힐
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 서구 당하동 1080-20 거영블루힐 1동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.89㎡ (9.04평)
건물면적49.83㎡ (15.07평)

금액

감정가221,000,000원
최저가108,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,829,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 221,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 154,700,000원 유찰
3차 2026.05.15 108,290,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천지하철 2호선 '완정역'"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 '완정역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 중로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.