나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507973 [1] 인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507973(인천지방법원 경매19계). 감정가 183,000,000원, 최저가 89,670,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507973 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOOOO
용도집합건물
건물명메트로시티
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 500-7 메트로시티 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.13㎡ (2.76평)
건물면적59.82㎡ (18.10평)

금액

감정가183,000,000원
최저가89,670,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,967,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 183,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 128,100,000원 유찰
3차 2026.01.07 89,670,000원 매각
3차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 납부<br />(2026.02.13)
3차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리크구조 스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1003호로서(사용승인일:2015.09.14),

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이섀시 창호 등임.
이용상태
업무시설임.
설비내역
위생 및 급배수설비,난방 설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
다각형 평지로서, 1개 동(구분건물 52호, 주차 39대, 용적률 853.02%) 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약13미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 철도보호지구임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차보증금 금167,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 현재 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 170건 73% 158,575,247원
최근 6개월 293건 73% 157,742,148원
최근 12개월 497건 75% 165,812,941원