나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507931 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507931(인천지방법원 경매19계). 감정가 67,000,000원, 최저가 32,830,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507931 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	베스티움
매각기일	2026.02.10
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.31㎡ (1.30평)
건물면적	13.27㎡ (4.01평)

금액

감정가	67,000,000원
최저가	32,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,283,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	67,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	46,900,000원	유찰
3차	2026.02.10	32,830,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.03)
3차	2026.03.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""경인지하철(1호선) 주안역"" 북서측
인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한
일반상업지역으로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 2012. 10월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
지하3층 지상15층건 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건물 내의 13층 1323호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설
건물의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,
지구단위계획구역(주안역지구〔 도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)〕),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 사항은 미상임.