나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507762 [1] 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1104호로서,
(사용승인일 : 2015.04.21.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, ""공동주택 및 업무시설"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호 2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.