나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507764 [1] 인천광역시 남구 문학동 387-8 서보빌라 3동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남구 문학동 387-8 서보빌라 3동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507764(인천지방법원 경매19계). 감정가 121,000,000원, 최저가 59,290,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""인천문학경기장"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서 건축물사용승인일자는 1996년 01월 08일임.
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감(표준마감기준) 등
창호 : 알루미늄샷시 창호임
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25). 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2014.04.14){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20).
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-현장 조사시 거주민 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록과 건축물현황도 등을 토대로 내부상태를 작성하였으므로 경매 참여시 유의하시기 바람.
