나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508553 [1] 인천광역시 중구 도원동 17-31 디오팰리스주건축물제1동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""도원역(수도권1호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 도원역(수도권1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 3층302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일: 2017.11.16)

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 12m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-28)(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성 중, 광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경 보존지역(2017-01-16)<인천광역시문화재보호조례>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04. 16.))<해양환경관리법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.