나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507690 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507690(인천지방법원 경매19계). 감정가 251,000,000원, 최저가 175,700,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507690 [1]
소재지
인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
명성푸르네
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
면적
토지면적
17.66㎡ (5.34평)
건물면적
69.33㎡ (20.97평)
금액
감정가
251,000,000원
최저가
175,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,570,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
251,000,000원
유찰
2차
2025.10.27
175,700,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 그린 · 평가일 2025.03.06
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '인천용마초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 업무시설(오피스텔 등) 및 근린생활시설, 공장 등이 밀집하여 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물
(사용승인일자 : 2019.12.04) 중 제5층 제509호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 업무시설(오피스텔 등) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 10m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
