나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507661 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 남촌동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507661(인천지방법원 경매19계). 감정가 101,000,000원, 최저가 70,700,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재, '논곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터 및 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제7층 제727호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 강화유리 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 하이새시 창호 등 마감
이용상태
현재 '오피스텔'로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 가장형 토지로서, 현재 '제이케이루체스타지식산업센터' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
