나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507623 [1] 인천광역시 부평구 부평동 518-1 스위트홈 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507623(인천지방법원 경매19계). 감정가 207,000,000원, 최저가 71,001,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507623 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 518-1 스위트홈 1동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	스위트홈
매각기일	2026.05.29
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 518-1 스위트홈 1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.31㎡ (2.81평)
건물면적	69.72㎡ (21.09평)

금액

감정가	207,000,000원
최저가	71,001,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,100,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	207,000,000원	유찰
2차	2026.03.25	144,900,000원	유찰
3차	2026.04.24	101,430,000원	유찰
4차	2026.05.29	71,001,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선,
인천1호선 ""부평역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 15층 건물 내 7층 705호로서,
2015년 03월 12일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태: 대상물건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 대체로 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종
근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 부지 서측으로 노폭 약 35m, 북측 및 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와
각각 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

일련번호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한
지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.