나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507583 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위에는
동류형의 오피스텔 건물 및 각종 근린생활시설 등이 주를 이루고 있는 지역임

교통상황

본건 서남측 직선거리 약 400m 지점에 인천지하철2호선 ""시민공원역""이 소재하고 있고,
남측 인근 경인로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중
교통편익은 무난함

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 6층 601호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임

이용상태

건축물관리대장상 용도는 오피스텔로 되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 이용
상황은 확인이 불가하였음

설비내역

위생설비 및 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

가각전제되어진 대체로 정방형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 13m, 4m의 포장도로에 접하고 있음

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.