나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507304 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507304(인천지방법원 경매19계). 감정가 100,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507304 [1]
소재지	인천광역시 부평구 갈산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	대원드림빌
매각기일	2026.03.25
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

인천광역시 부평구 갈산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.65㎡ (4.13평)
건물면적	27.95㎡ (8.45평)

금액

감정가	100,000,000원
최저가	34,300,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,430,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	100,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	70,000,000원	유찰
3차	2026.02.10	49,000,000원	유찰
4차	2026.03.25	34,300,000원	매각
4차	2026.04.01	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.15)
4차	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ""갈산1동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제503호로서,

외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.