나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507518 [1] 인천광역시 중구 도원동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 ""광성중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 ""도원역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 1996.10.09.)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중 입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터 내외, 동측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(2017-01-16)<인천광역시문화재보호조례>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.