나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507205 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO O OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO O OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507205(인천지방법원 경매19계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507205 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO O OOOOOO
용도집합건물
건물명세진골든뷰
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 상대보호구역, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO O OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.50㎡ (11.04평)
건물면적63.53㎡ (19.22평)

금액

감정가193,000,000원
최저가135,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 193,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 135,100,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ""신흥여자중학교"" 동측으로 약200미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고
주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층건내의 제4층 제403호로서,
외벽 : 외장석재붙임 및 치장벽돌 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 마감.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 가장형의 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(신흥여중),
과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 205건 55% 115,508,310원
최근 6개월 382건 60% 124,856,676원
최근 12개월 617건 63% 133,907,584원