나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507619 [1] 인천광역시 중구 답동 OOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 답동 소재‘송도중학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시
설, 다세대주택, 아파트 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 신포역(수인분당선)이 소
재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제12층 제1205호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 타일마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, EV설비, 기계식
주차장설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 대로2류(폭 30m~35m)(20
22-03-07)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축
과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성
고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정(2009.12.09.))<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<
해양환경관리법> 임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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