나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507261 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507261(인천지방법원 경매19계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507261 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
편한자이캐슬
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
19.58㎡ (5.92평)
건물면적
59.39㎡ (17.96평)
금액
감정가
222,000,000원
최저가
155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,540,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
222,000,000원
유찰
2차
2025.10.27
155,400,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 원미 · 평가일 2025.02.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
미추홀구 주안동 소재 ""천주교 주안1동교회 ""북측인근에 위치하는 오피스텔 ""편한자이캐슬"" 제3층 제304호로서 인근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 상업지대임.
교통상황
북측인근에 경인전철 ""주안역"", 남측인근에 인천지하철2호선 ""시민공원역""이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하2층 지상13층 규모의 오피스텔 건물 내 제3층 제304호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 소로, 남측으로 세로에 양면 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.
