나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507271 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507271(인천지방법원 경매19계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507271 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
뉴더웰
매각기일
2025.10.27
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
30.60㎡ (9.26평)
건물면적
78.18㎡ (23.65평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,280,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.09
204,000,000원
유찰
2차
2025.10.27
142,800,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.02.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '석바위사거리' 북서측 인근에 위치하며 부근은
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 석바위시장역)이
소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
'오피스텔' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차설비, 도시
가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 유사 토지를 아파트, 업무시설 및 소매점 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 로폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
