나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507258 [1] 인천광역시 부평구 부개동 274-1 신명아트빌 3동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 수변로9번길 83 신명아트빌, 3동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507258(인천지방법원 경매19계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507258 [1]
소재지인천광역시 부평구 부개동 274-1 신명아트빌 3동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 수변로9번길 83 신명아트빌, 3동 OOOOOO
용도집합건물
건물명신명아트빌
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 부개동 274-1 신명아트빌 3동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.68㎡ (12.91평)
건물면적45.93㎡ (13.89평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 130,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 91,000,000원 유찰
3차 2026.02.10 63,700,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.03)
3차 2026.03.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소담 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부개역""이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,

외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 9m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.