나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507876 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO O OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2025.03.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북측 인근에 위치한 더 미추홀퍼스트

제7층 제703호로서, 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 7층 703호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.07.10)

외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감

창 호 : 새시창임.

이용상태

오피스텔임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

11필 일단의 부정형 토지로 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 건부지임.

인접 도로상태등

본건 필지 남동측으로 약 22 m, 북측 약 6 m 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 숭의동 121-7, 121-24, 121-43, 129-93번지 :


일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역

시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


■ 숭의동 121-18, 125-4, 125-37, 125-38, 125-39, 125-43, 125-44번지 :


일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한

에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정

비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.