나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507351 [1] 인천광역시 동구 송림동 230-6 예공바흐카운티 102동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 동구 금곡로 35 예공바흐카운티, 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507351(인천지방법원 경매19계). 감정가 240,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 동구 송림동 소재 “송림초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설,오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제12층 제1202호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '아파트'용도의 구분건물입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형과 유사한 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남동측 및 서측으로 각각 중로변, 소로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-03-10)(소로2-1 길이 확대)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(영화초등학교, 영화국제관광고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(창영초등학교병설유치원, 창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
