나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507276 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 199-9 아르누보 101동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 초원 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""옛시민회관 사거리"" 서북측 인근에 위치하며,
부근은 일반상업지역내 각종 근린생활시설과 본건과 동류형의 오피스텔 및 주상복합건물
등이 들어서 있는 지역임

교통상황

본건 동남측으로 인천지하철2호선 ""시민공원역""이 직선거리 약 350m 지점에 위치하고 있으며
본건 남측 경인로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교
통편익은 보통시 됨

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 9층 902호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등
내벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임

이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 자세한 내부
이용상황은 확인할 수 없었음

설비내역

급배수설비 및 상하수도설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 업무용 시설의 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하며, 남측에 위치한 경인로에 연결됨

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.