나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504746 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504746(인천지방법원 경매19계). 감정가 229,000,000원, 최저가 112,210,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 504746 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명그랜드캐슬
매각기일2025.10.27
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.06㎡ (3.04평)
건물면적68.76㎡ (20.80평)

금액

감정가229,000,000원
최저가112,210,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,221,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.06 229,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 160,300,000원 유찰
3차 2025.10.27 112,210,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 ""부흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 건 내 11층 1101호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등 마감
창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측, 남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 93건 72% 158,702,296원
최근 6개월 233건 74% 164,813,901원
최근 12개월 407건 77% 170,636,890원