나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507347 [1] 인천광역시 서구 당하동 1084-8 에덴하우스 나동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""인천백석초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 주위는 다세대주택이 주를 이루고 있는 주거지역이며, 인근으로 아파트 및 공공
기관, 학교시설, 소규모 근린생활시설, 금융기관 등이 소재하고 있어 제반 주위 환경은
보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(독정역 및 완정역-인천
2호선)이 소재하는등 전반적인 교통여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제3층 제303호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
창호: 새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

난방시설, 전기설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 에덴하우스 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약20미터 내외의 포장 도로가 개설되어 있으며, 상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-07-06)
(서부교육지원청), 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에
문의 032-560-6659), 성장관리권역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.