나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505503 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505503(인천지방법원 경매19계). 감정가 148,000,000원, 최저가 103,600,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505503 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명로뎀레뷰
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.72㎡ (2.34평)
건물면적43.53㎡ (13.17평)

금액

감정가148,000,000원
최저가103,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 148,000,000원 유찰
신건 2025.11.26 148,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 103,600,000원 매각
2차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지상 10층건물 중
제6층 제603호로서
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 60% 617,056,497원
최근 6개월 36건 60% 457,518,818원
최근 12개월 43건 61% 414,821,859원

물건 비고

- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.