나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503576 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503576(인천지방법원 경매19계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503576 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명한마음아파트
매각기일2026.02.10
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.64㎡ (3.52평)
건물면적62.25㎡ (18.83평)

금액

감정가225,000,000원
최저가110,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,025,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 225,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 157,500,000원 유찰
3차 2026.02.10 110,250,000원 매각
3차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.06)
3차 2026.03.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, ""숭의역"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 오피스텔 및 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 ""숭의역""이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
현재 ""오피스텔""으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현재 ""한마음아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.