나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507299 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507299(인천지방법원 경매19계). 감정가 219,000,000원, 최저가 107,310,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507299 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명파크에비뉴
매각기일2026.04.24
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.61㎡ (2.30평)
건물면적58.55㎡ (17.71평)

금액

감정가219,000,000원
최저가107,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,731,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 219,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 153,300,000원 유찰
3차 2026.01.07 107,310,000원 유찰
신건 2026.02.10 219,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 153,300,000원 유찰
3차 2026.04.24 107,310,000원 매각
3차 2026.05.01 - 변경
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 기한후납부
3차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2025.02.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 ""인천생활예술고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)'부평시장역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건내 중 제7층 제701호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호는 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
436-13, 436-24지번: 일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.