나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508694 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508694(인천지방법원 경매18계). 감정가 264,000,000원, 최저가 184,800,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508694 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OOOOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명이편한세상 시티 인하대역
매각기일2026.06.01
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 근린상업지역, (접함)주차장, 지구단위계획구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.65㎡ (3.83평)
건물면적58.65㎡ (17.74평)

금액

감정가264,000,000원
최저가184,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.27 264,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 184,800,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인하대역(수인분당선)' 서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건내 제29층 제2902호로서

외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 화재경보기, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.