나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507325 [1] 인천광역시 남동구 간석동 33-12 우성아튼빌2 비동 OOOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로 132 우성아튼빌, 2 비동 OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507325(인천지방법원 경매19계). 감정가 82,000,000원, 최저가 40,180,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507325 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 33-12 우성아튼빌2 비동 OOOOOOO
도로명주소	인천광역시 남동구 용천로 132 우성아튼빌, 2 비동 OOOOOOO
용도	집합건물
건물명	우성아튼빌2
매각기일	2026.02.10
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 33-12 우성아튼빌2 비동 OOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.01㎡ (9.08평)
건물면적	61.58㎡ (18.63평)

금액

감정가	82,000,000원
최저가	40,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,018,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.26	82,000,000원	유찰
2차	2026.01.07	57,400,000원	유찰
3차	2026.02.10	40,180,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.20	-	납부<br />(2026.03.12)
3차	2026.03.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인제고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제비02호로서
외벽 : 사이딩판넬 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-
2343)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한
법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 상세 임대내역은 미상임.